Agnethesvej 17, Borregård, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 80 m².1.012.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering465.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 465.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, familiehandel500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	94 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	120 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	458 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	466 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	164 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	326 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	651 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	1,0 km	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	417 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	627 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu