Baggesens Alle 141

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².1.605.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.902.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	107 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	744 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	1,3 km	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	1,2 km	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	726 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	1,2 km	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	347 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	508 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	508 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	430 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu