Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sølystvej 49

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 12.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2011
324k809k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20111.785.000 kr.I dag · vores estimat2.265.510 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993576.345 kr.Markedet · 1994662.805 kr.Markedet · 1995881.430 kr.Markedet · 1996687.555 kr.Markedet · 1997909.480 kr.Markedet · 1998570.570 kr.Markedet · 1999820.380 kr.Markedet · 2000602.910 kr.Markedet · 2001808.830 kr.Markedet · 2002597.300 kr.Markedet · 20031.161.270 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 2005708.675 kr.Markedet · 20061.047.915 kr.Markedet · 2007599.940 kr.Markedet · 20081.038.510 kr.Markedet · 20091.339.965 kr.Markedet · 20101.208.625 kr.Markedet · 20111.029.435 kr.Markedet · 20121.211.595 kr.Markedet · 20131.347.720 kr.Markedet · 20141.270.995 kr.Markedet · 20151.165.725 kr.Markedet · 2016974.985 kr.Markedet · 20171.121.505 kr.Markedet · 20181.291.125 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.136.025 kr.Markedet · 20211.242.780 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.374.945 kr.Markedet · 20241.361.745 kr.Markedet · 20251.499.355 kr.Markedet · 20261.356.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2011 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 23
7620 Lemvig		186 m²180 m04-03-20241.225.000 kr.6.586 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²273 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²370 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²512 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²377 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²677 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²281 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²380 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²395 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²585 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden