Halvrebene 168, Als

Fritidshus · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 13.769 kr/m² × 82 m².1.129.058 kr.
2Vores vurdering1.444.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
29. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020722.500 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvrebene 59, Als 9560 Hadsund	81 m²	480 m	25-01-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Halvrebene 63, Als 9560 Hadsund	79 m²	485 m	02-12-2024	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Halvrebene 53, Als 9560 Hadsund	85 m²	511 m	01-05-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	54 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	35 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 96, Als 9560 Hadsund	72 m²	348 m	18-06-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Halvrebene 9, Als 9560 Hadsund	89 m²	814 m	11-12-2023	1.573.000 kr.	17.674 kr./m²
Halvrebene 111, Als 9560 Hadsund	95 m²	255 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Halvrebene 64, Als 9560 Hadsund	93 m²	493 m	26-08-2025	1.505.500 kr.	16.188 kr./m²
Halvrebene 70, Als 9560 Hadsund	70 m²	414 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu