Pilevej 54, 9575 Terndrup — Villa · 167 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.306 kr/m².1.277.090 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.263.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	36 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	75 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Pilevej 56 9575 Terndrup	111 m²	22 m	22-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Pilevej 44 9575 Terndrup	108 m²	25 m	13-08-2026	765.000 kr.	7.083 kr./m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	188 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	209 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	425 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	660 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	229 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	274 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu