Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Rosavej 24

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1265 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.675 kr/m².22.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 87.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.943.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,17 pct. siden apr. 2011
1,4M8,0M14,7M21,4M28,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20115.437.500 kr.I dag · vores estimat20.943.648 kr.Markedet · 19923.911.520 kr.Markedet · 19931.967.280 kr.Markedet · 19942.015.520 kr.Markedet · 19952.680.320 kr.Markedet · 19962.803.200 kr.Markedet · 19973.910.800 kr.Markedet · 19983.706.320 kr.Markedet · 19993.060.000 kr.Markedet · 20002.966.160 kr.Markedet · 20013.746.640 kr.Markedet · 20026.809.280 kr.Markedet · 20035.787.600 kr.Markedet · 20049.378.240 kr.Markedet · 20058.470.560 kr.Markedet · 200611.479.440 kr.Markedet · 20071.353.840 kr.Markedet · 200811.840.640 kr.Markedet · 200911.794.800 kr.Markedet · 20109.142.800 kr.Markedet · 20118.787.840 kr.Markedet · 20126.252.000 kr.Markedet · 201313.500.000 kr.Markedet · 201412.335.040 kr.Markedet · 20159.253.680 kr.Markedet · 201610.520.640 kr.Markedet · 201712.079.920 kr.Markedet · 201810.823.520 kr.Markedet · 201914.976.960 kr.Markedet · 202011.059.680 kr.Markedet · 202115.216.000 kr.Markedet · 202218.797.280 kr.Markedet · 202314.534.160 kr.Markedet · 202414.430.480 kr.Markedet · 202521.726.960 kr.Markedet · 202624.354.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
5.437.500 kr.
I dag · vores estimat
20.943.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel5.437.500 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²55 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²72 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²314 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²204 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²204 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²142 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²109 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²464 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²335 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²431 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden