Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prangervej 74, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.276 kr/m².2.535.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.023 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden apr. 2011
332k3,8M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20111.075.000 kr.I dag · vores estimat1.667.905 kr.Markedet · 1992441.715 kr.Markedet · 1993332.235 kr.Markedet · 1994372.715 kr.Markedet · 1995392.610 kr.Markedet · 1996414.345 kr.Markedet · 1997506.345 kr.Markedet · 1998574.425 kr.Markedet · 1999690.000 kr.Markedet · 2000874.460 kr.Markedet · 2001575.000 kr.Markedet · 2002831.795 kr.Markedet · 2003783.840 kr.Markedet · 20041.201.520 kr.Markedet · 2005923.335 kr.Markedet · 20061.285.240 kr.Markedet · 20071.395.870 kr.Markedet · 20081.455.095 kr.Markedet · 20091.674.630 kr.Markedet · 20101.164.375 kr.Markedet · 20112.356.580 kr.Markedet · 2012961.170 kr.Markedet · 20132.061.145 kr.Markedet · 20141.665.085 kr.Markedet · 20152.169.245 kr.Markedet · 20161.292.140 kr.Markedet · 20171.525.015 kr.Markedet · 20182.138.425 kr.Markedet · 20191.461.995 kr.Markedet · 20203.020.245 kr.Markedet · 20212.366.125 kr.Markedet · 20221.547.440 kr.Markedet · 20231.504.200 kr.Markedet · 20243.176.760 kr.Markedet · 20252.222.720 kr.Markedet · 20261.384.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2011 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion1.075.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²1,4 km03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²1,4 km03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²1,7 km20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²1,4 km17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²1,1 km17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²1,7 km08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²2,0 km16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²1,9 km05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²1,0 km30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²1,5 km03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden