Agerbæksvej 7A

Villa · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.794 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.444 kr/m².5.615.977 kr.
2Vores vurdering6.685.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,94 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.685.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.150.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegangen 4 8240 Risskov	107 m²	153 m	08-01-2024	4.350.000 kr.	40.654 kr./m²
Vestre Strandallé 72 8240 Risskov	102 m²	529 m	02-09-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Bregnevej 3 8240 Risskov	110 m²	841 m	05-05-2026	8.202.000 kr.	74.564 kr./m²
Egensvej 16 8240 Risskov	106 m²	1,3 km	16-11-2023	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Rolighedsvej 75 8240 Risskov	102 m²	1,3 km	20-08-2024	6.150.000 kr.	60.294 kr./m²
Forteledet 2 8240 Risskov	108 m²	1,2 km	02-11-2024	5.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	892 m	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Rigelvej 3 8240 Risskov	107 m²	1,4 km	24-02-2025	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Tammerisvej 41 8240 Risskov	111 m²	1,1 km	08-01-2026	8.900.000 kr.	80.180 kr./m²
Mårupvej 11 8240 Risskov	103 m²	1,6 km	13-05-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu