Rødovrevej 348, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.587 kr/m².2.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.326.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,03 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2005majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 348, st. tv 2610 Rødovre	72 m²	0 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rødovrevej 265, 1. 2610 Rødovre	68 m²	634 m	13-10-2025	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	0 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	0 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	1,3 km	04-02-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	1,3 km	13-01-2025	2.235.000 kr.	37.250 kr./m²
Rødovrevej 186, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	1,3 km	10-11-2023	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Rødovrevej 184, 1. th 2610 Rødovre	60 m²	1,4 km	30-10-2025	2.325.000 kr.	38.750 kr./m²
Rødovrevej 390, 2. 2610 Rødovre	72 m²	353 m	07-12-2024	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rødovrevej 220D, st. tv. 2610 Rødovre	69 m²	1,0 km	16-06-2026	3.725.000 kr.	53.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu