Peder Paars Vej 16

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.705.700 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,00 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte675.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	228 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	265 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	191 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	120 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	352 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	439 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	163 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	376 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	321 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	183 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu