Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Risumvej 10, Risum

Landejendom · 252 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 65.439 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
65439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².3.845.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.216.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3349,26 pct. siden apr. 2011
151k8,7M17,2M25,8M34,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2011151.225 kr.I dag · vores estimat5.216.150 kr.Markedet · 19921.487.304 kr.Markedet · 1993401.940 kr.Markedet · 1994659.484 kr.Markedet · 1995804.132 kr.Markedet · 19962.165.436 kr.Markedet · 1997280.728 kr.Markedet · 19981.015.056 kr.Markedet · 19996.364.260 kr.Markedet · 20001.855.728 kr.Markedet · 20012.686.572 kr.Markedet · 20027.092.540 kr.Markedet · 20032.957.976 kr.Markedet · 20048.003.268 kr.Markedet · 200524.737.580 kr.Markedet · 20061.872.612 kr.Markedet · 20073.848.796 kr.Markedet · 20084.793.040 kr.Markedet · 20091.411.956 kr.Markedet · 20102.346.876 kr.Markedet · 20112.017.260 kr.Markedet · 20124.738.104 kr.Markedet · 201313.720.896 kr.Markedet · 20146.365.520 kr.Markedet · 20151.704.276 kr.Markedet · 20162.198.952 kr.Markedet · 20173.113.964 kr.Markedet · 20181.818.180 kr.Markedet · 20191.452.276 kr.Markedet · 20203.803.184 kr.Markedet · 20217.852.572 kr.Markedet · 20227.666.344 kr.Markedet · 20234.849.992 kr.Markedet · 202419.218.024 kr.Markedet · 20256.717.816 kr.Markedet · 202634.286.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2011 · Alm. Salg
151.225 kr.
I dag · vores estimat
5.216.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011apr.Solgt, familiehandel151.225 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²3,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²4,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²7,6 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²8,1 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²7,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²9,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²9,2 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden