Ravnsbjergvej 2

Villa · 281 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 6.999 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 6999 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².3.868.800 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.745.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.745.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	244 m	30-11-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	244 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	473 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Jupitervænget 80 6710 Esbjerg V	248 m²	941 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	12.702 kr./m²
Plutovænget 26 6710 Esbjerg V	252 m²	1,4 km	14-01-2024	5.450.000 kr.	21.627 kr./m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	659 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager 6710 Esbjerg V	195 m²	367 m	12-03-2024	2.280.000 kr.	11.692 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager 6710 Esbjerg V	189 m²	284 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	668 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Merkurvænget 55 6710 Esbjerg V	235 m²	1,8 km	23-10-2024	2.125.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu