Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Irisvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.648 kr/m².4.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.824.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,71 pct. siden apr. 2011
896k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat5.824.828 kr.Markedet · 19921.145.252 kr.Markedet · 19931.144.540 kr.Markedet · 19941.017.092 kr.Markedet · 19951.344.256 kr.Markedet · 19961.681.744 kr.Markedet · 19971.592.388 kr.Markedet · 19982.421.512 kr.Markedet · 19991.917.416 kr.Markedet · 20001.610.722 kr.Markedet · 20012.262.024 kr.Markedet · 20022.401.220 kr.Markedet · 20032.458.180 kr.Markedet · 20043.049.496 kr.Markedet · 20053.087.054 kr.Markedet · 20063.445.902 kr.Markedet · 20074.804.042 kr.Markedet · 20083.762.564 kr.Markedet · 20092.858.146 kr.Markedet · 20102.823.258 kr.Markedet · 20113.045.936 kr.Markedet · 20123.127.282 kr.Markedet · 20133.188.692 kr.Markedet · 20143.119.984 kr.Markedet · 20153.438.426 kr.Markedet · 20163.860.286 kr.Markedet · 20174.276.806 kr.Markedet · 20184.324.688 kr.Markedet · 20194.737.114 kr.Markedet · 20204.934.338 kr.Markedet · 20215.079.230 kr.Markedet · 20225.862.964 kr.Markedet · 20235.178.732 kr.Markedet · 20245.278.234 kr.Markedet · 20255.708.282 kr.Markedet · 20267.061.082 kr.Markedet · 20276.149.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.824.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²85 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²39 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²60 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²214 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²106 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²321 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²506 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²525 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²306 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²95 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden