Fasanvej 19, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.372 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 30.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering2.310.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	74 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	497 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	416 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	288 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	913 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	750 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	959 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	702 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	523 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	955 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu