Brombærvænget 9, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 71 m².1.598.991 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	131 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	44 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	431 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	321 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	321 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	262 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	592 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	389 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	636 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	573 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu