Krobækvej 3

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.352 kr/m².5.888.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.555.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,72 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.555.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	499 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	206 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	320 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	173 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	79 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	669 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	253 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	122 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	568 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	717 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu