Ørslev Stationsvej 65, Ørslev

Villa · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 176 m².2.416.656 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.897.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
2006majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	35 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	445 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	106 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	457 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	300 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	442 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev 4100 Ringsted	107 m²	135 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	153 m	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	152 m	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev 4100 Ringsted	97 m²	251 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu