Perleuglevej 23

Fritidshus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².2.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.820.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	249 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	29 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	716 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	795 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	795 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	705 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	461 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	826 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	649 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	653 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu