Pæonvej 7, Smidstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 81 m².2.669.274 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.790.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	69 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	103 m²	64 m	25-06-2024	2.970.000 kr.	28.835 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	176 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	400 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	455 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	76 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35 3250 Gilleleje	82 m²	381 m	14-08-2026	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	79 m²	337 m	18-12-2025	2.215.000 kr.	28.038 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	450 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	561 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu