Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 275

Villa · 143 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.855 kr/m².7.883.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.600.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,74 pct. siden apr. 2011
752k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20111.190.000 kr.I dag · vores estimat8.600.565 kr.Markedet · 19921.032.174 kr.Markedet · 1993945.230 kr.Markedet · 1994964.249 kr.Markedet · 19951.298.154 kr.Markedet · 19961.651.507 kr.Markedet · 19971.360.645 kr.Markedet · 19981.351.636 kr.Markedet · 19991.775.917 kr.Markedet · 20001.898.182 kr.Markedet · 20012.418.416 kr.Markedet · 20022.215.499 kr.Markedet · 20032.232.659 kr.Markedet · 20042.613.182 kr.Markedet · 20053.382.093 kr.Markedet · 20063.604.315 kr.Markedet · 20074.027.166 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20092.761.759 kr.Markedet · 20103.827.824 kr.Markedet · 20113.285.711 kr.Markedet · 20123.391.674 kr.Markedet · 20134.129.411 kr.Markedet · 20144.185.324 kr.Markedet · 20153.920.059 kr.Markedet · 20164.750.031 kr.Markedet · 20175.473.325 kr.Markedet · 20185.365.217 kr.Markedet · 20196.384.807 kr.Markedet · 20205.579.431 kr.Markedet · 20217.347.197 kr.Markedet · 20227.989.267 kr.Markedet · 20237.343.193 kr.Markedet · 20249.299.147 kr.Markedet · 20259.248.382 kr.Markedet · 20269.475.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
8.600.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²275 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²245 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²470 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²307 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²209 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²156 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²630 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²500 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²279 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²1,2 km14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden