Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Byvænget 5

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.801 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.867.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden aug. 2011
381k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat3.867.894 kr.Markedet · 1992552.024 kr.Markedet · 1993380.600 kr.Markedet · 1994742.896 kr.Markedet · 1995741.400 kr.Markedet · 1996772.640 kr.Markedet · 1997671.088 kr.Markedet · 1998953.128 kr.Markedet · 1999860.816 kr.Markedet · 20001.003.376 kr.Markedet · 20011.234.464 kr.Markedet · 20021.275.648 kr.Markedet · 20031.272.304 kr.Markedet · 20041.030.744 kr.Markedet · 20051.384.504 kr.Markedet · 20061.949.024 kr.Markedet · 20071.856.096 kr.Markedet · 20081.827.056 kr.Markedet · 20091.448.392 kr.Markedet · 20101.598.784 kr.Markedet · 20111.613.744 kr.Markedet · 20121.507.704 kr.Markedet · 20131.678.600 kr.Markedet · 20141.611.192 kr.Markedet · 20151.709.048 kr.Markedet · 20161.892.792 kr.Markedet · 20171.794.584 kr.Markedet · 20182.112.792 kr.Markedet · 20191.980.000 kr.Markedet · 20202.212.144 kr.Markedet · 20212.436.368 kr.Markedet · 20222.791.888 kr.Markedet · 20232.256.496 kr.Markedet · 20242.875.224 kr.Markedet · 20253.046.120 kr.Markedet · 20263.515.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 2
2605 Brøndby		110 m²82 m14-10-20255.495.000 kr.49.955 kr./m²
Byvænget 1B
2605 Brøndby		111 m²45 m16-11-20255.015.000 kr.45.180 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²21 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²351 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²339 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Klosterdammen 20
2605 Brøndby		94 m²501 m26-10-20253.575.000 kr.38.032 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²146 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Klosterdammen 30
2605 Brøndby		95 m²524 m29-04-20264.120.000 kr.43.368 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²113 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²252 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden