Wedelsgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 797 m²
Bebygget areal: 697 m²
Erhvervsareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.894 kr/m².2.824.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.708.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,67 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg: 4.489.150 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg4.489.150 kr.
Ombygning
2008sep.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv 7130 Juelsminde	87 m²	155 m	01-02-2024	1.125.000 kr.	12.931 kr./m²
Kystvej 15, st. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	26-11-2025	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	28-12-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th 7130 Juelsminde	123 m²	1,3 km	09-09-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Lilleskovvej 3, Glud 7130 Juelsminde	52 m²	10,2 km	26-10-2025	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu