Petersvej 1, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.639 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 88 m².2.338.776 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.213.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,05 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	65 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	21 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	448 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	663 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	138 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	724 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	287 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	467 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Ernst Hansensvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	87 m²	1,1 km	29-06-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	653 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu