Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Hasselvænget 14

Villa · 123 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.663 kr/m².2.213.041 kr.
2Vores vurdering2.087.982 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.076.175 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	74 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	711 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	598 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	1,2 km	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	1,4 km	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	893 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	960 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	186 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	1,3 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	140 m²	572 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	20.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu