Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 249E, 1. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.309 kr/m².5.249.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.406.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden mar. 2019
415k2,9M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.425.000 kr.31. jan. 20267.195.000 kr.I dag · vores estimat7.406.375 kr.Markedet · 1992855.569 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994884.455 kr.Markedet · 1995864.578 kr.Markedet · 1996664.092 kr.Markedet · 1997965.679 kr.Markedet · 1998957.385 kr.Markedet · 19991.303.302 kr.Markedet · 20001.661.803 kr.Markedet · 20011.965.678 kr.Markedet · 20022.524.522 kr.Markedet · 20032.302.729 kr.Markedet · 20042.657.226 kr.Markedet · 20052.816.671 kr.Markedet · 20064.007.003 kr.Markedet · 20073.239.951 kr.Markedet · 20083.182.465 kr.Markedet · 20092.114.398 kr.Markedet · 20102.347.774 kr.Markedet · 20112.665.234 kr.Markedet · 20122.754.466 kr.Markedet · 20132.465.749 kr.Markedet · 20142.874.014 kr.Markedet · 20153.129.412 kr.Markedet · 20163.998.709 kr.Markedet · 20174.271.124 kr.Markedet · 20184.791.787 kr.Markedet · 20194.619.758 kr.Markedet · 20205.058.482 kr.Markedet · 20215.675.813 kr.Markedet · 20226.284.993 kr.Markedet · 20235.419.700 kr.Markedet · 20246.265.259 kr.Markedet · 20257.354.919 kr.Markedet · 20269.356.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²46 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²183 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²84 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²25 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²25 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²84 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²81 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²53 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²0 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th
2400 København NV		78 m²104 m28-01-20244.332.000 kr.55.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden