Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lillegade 59

Villa · 164 m² · bygget 1757

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1757, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1757
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.784.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 10.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jun. 2011
495k897k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat1.855.067 kr.Markedet · 1992682.404 kr.Markedet · 1993700.444 kr.Markedet · 1994800.320 kr.Markedet · 1995657.804 kr.Markedet · 1996789.168 kr.Markedet · 1997776.376 kr.Markedet · 1998871.660 kr.Markedet · 19991.018.768 kr.Markedet · 2000725.208 kr.Markedet · 2001800.812 kr.Markedet · 2002970.388 kr.Markedet · 20031.013.684 kr.Markedet · 20041.159.480 kr.Markedet · 20051.079.120 kr.Markedet · 20061.356.608 kr.Markedet · 20071.303.472 kr.Markedet · 20081.791.700 kr.Markedet · 20091.294.780 kr.Markedet · 20101.487.152 kr.Markedet · 20111.440.412 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 20131.459.272 kr.Markedet · 20141.318.724 kr.Markedet · 20151.345.292 kr.Markedet · 20161.561.936 kr.Markedet · 20171.023.196 kr.Markedet · 20181.233.116 kr.Markedet · 20191.250.008 kr.Markedet · 20201.592.112 kr.Markedet · 20211.586.208 kr.Markedet · 20221.352.180 kr.Markedet · 20231.710.520 kr.Markedet · 20241.511.752 kr.Markedet · 20251.505.028 kr.Markedet · 20261.841.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²137 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²344 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²301 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²563 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²431 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²353 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²267 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²642 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Tjørnebakken 3
8500 Grenaa		156 m²497 m25-06-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²649 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden