Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumvej 86

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
107 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.926 kr/m².6.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.417.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,09 pct. siden mar. 2011
850k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat6.417.500 kr.Markedet · 1992965.073 kr.Markedet · 1993959.739 kr.Markedet · 1994849.630 kr.Markedet · 19951.180.465 kr.Markedet · 19961.200.277 kr.Markedet · 19971.398.905 kr.Markedet · 19981.445.260 kr.Markedet · 19991.807.972 kr.Markedet · 20002.182.241 kr.Markedet · 20012.081.149 kr.Markedet · 20021.950.339 kr.Markedet · 20031.999.615 kr.Markedet · 20042.464.816 kr.Markedet · 20052.976.626 kr.Markedet · 20064.344.797 kr.Markedet · 20074.093.972 kr.Markedet · 20083.722.370 kr.Markedet · 20092.891.536 kr.Markedet · 20102.752.344 kr.Markedet · 20113.584.702 kr.Markedet · 20122.993.517 kr.Markedet · 20133.098.419 kr.Markedet · 20143.559.683 kr.Markedet · 20154.372.483 kr.Markedet · 20164.402.455 kr.Markedet · 20174.689.602 kr.Markedet · 20184.882.515 kr.Markedet · 20195.103.622 kr.Markedet · 20205.575.554 kr.Markedet · 20215.718.048 kr.Markedet · 20225.949.823 kr.Markedet · 20236.490.081 kr.Markedet · 20246.112.637 kr.Markedet · 20257.437.374 kr.Markedet · 20268.797.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2011mar.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²434 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²307 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²930 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²477 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²448 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²984 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²433 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²384 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²386 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²539 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden