Skibstrupvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1794

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1794. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1794
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.968 kr/m².3.645.500 kr.
2Alders-risiko (232 år)Huset er 232 år gammelt (opført 1794). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.430.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,62 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011mar.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1794Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	736 m	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	1,2 km	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	2,1 km	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	2,2 km	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	2,2 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	2,3 km	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	1,9 km	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	2,4 km	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	2,5 km	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	1,8 km	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu