Sydskrænten 32, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.238 kr/m² × 61 m².929.518 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering995.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,95 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	55 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	95 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	79 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	85 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	366 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	514 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	472 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	396 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	351 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	692 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu