Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Toften 4

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.745 kr/m².4.306.884 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.889.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden jun. 1997
195k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997195.000 kr.13. maj 20051.487.500 kr.14. mar. 20071.800.000 kr.14. jun. 20113.775.000 kr.I dag · vores estimat4.889.750 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
195.000 kr.
13. maj 2005 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
14. mar. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jun. 2011 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005majEjerskifte1.487.500 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²40 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²198 m19-10-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 26
9000 Aalborg		150 m²198 m30-06-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Toften 46
9000 Aalborg		123 m²230 m07-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²153 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²
Las Poulsens Vej 9
9000 Aalborg		188 m²320 m07-02-20245.800.000 kr.30.851 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²458 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²463 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Renal Baches Vej 14
9000 Aalborg		184 m²577 m13-07-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²438 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden