Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 8, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.216 kr/m².9.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.218.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²235 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²235 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²297 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²513 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Ellehøj 14, st.
2900 Hellerup		136 m²831 m09-04-20269.350.000 kr.68.750 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²1,1 km25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²434 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²434 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²765 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²954 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden