Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 8, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.597 kr/m².6.812.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.144.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 11, 2. tv
2900 Hellerup		103 m²185 m22-10-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²365 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²334 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²309 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²377 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²518 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²408 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Rakelsvej 3, st. tv
2900 Hellerup		100 m²334 m22-10-20257.400.000 kr.74.000 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²437 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th
2900 Hellerup		100 m²380 m07-05-20257.020.000 kr.70.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden