Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 22

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.931 kr/m².5.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.573.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden jun. 2021
724k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat5.573.658 kr.Markedet · 1992946.010 kr.Markedet · 1993724.490 kr.Markedet · 1994765.830 kr.Markedet · 19951.038.310 kr.Markedet · 19961.084.330 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.372.410 kr.Markedet · 19991.586.910 kr.Markedet · 20001.567.280 kr.Markedet · 20011.838.590 kr.Markedet · 20021.940.900 kr.Markedet · 20031.869.530 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20052.255.630 kr.Markedet · 20063.340.870 kr.Markedet · 20073.414.710 kr.Markedet · 20082.785.770 kr.Markedet · 20092.682.290 kr.Markedet · 20102.579.330 kr.Markedet · 20112.354.040 kr.Markedet · 20121.979.900 kr.Markedet · 20132.506.530 kr.Markedet · 20142.452.060 kr.Markedet · 20152.493.530 kr.Markedet · 20162.922.010 kr.Markedet · 20172.715.180 kr.Markedet · 20182.939.300 kr.Markedet · 20193.269.890 kr.Markedet · 20203.152.500 kr.Markedet · 20213.801.070 kr.Markedet · 20224.412.330 kr.Markedet · 20233.943.810 kr.Markedet · 20244.715.360 kr.Markedet · 20254.637.100 kr.Markedet · 20265.343.520 kr.Markedet · 20275.488.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.573.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²120 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²60 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²182 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²20 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²513 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²351 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²87 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²728 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²134 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²449 m14-01-20275.700.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden