Lundbakvej 3

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 6.464 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.291 kr/m².2.195.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.003.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,96 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	591 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	353 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	487 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	635 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	428 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	1,0 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	894 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	441 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	785 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	683 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu