Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Quelstrupvej 1

Landejendom · 335 m² · bygget 1793

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 1.573.717 m², 11 værelser, opført i 1793. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1793
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1573717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.208.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².4.036.551 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1573717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.698.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,47 pct. siden mar. 2011
218k7,7M15,1M22,6M30,1M199519992002200620092012201720202023202623. mar. 201130.071.677 kr.I dag · vores estimat16.698.869 kr.Markedet · 19952.063.265 kr.Markedet · 19961.947.690 kr.Markedet · 19973.140.625 kr.Markedet · 19992.138.305 kr.Markedet · 20003.080.995 kr.Markedet · 20013.970.755 kr.Markedet · 20023.435.090 kr.Markedet · 200411.122.000 kr.Markedet · 20053.812.300 kr.Markedet · 200624.155.175 kr.Markedet · 20075.649.775 kr.Markedet · 20085.264.190 kr.Markedet · 200912.143.750 kr.Markedet · 20101.953.050 kr.Markedet · 20113.886.000 kr.Markedet · 20126.965.320 kr.Markedet · 20153.154.025 kr.Markedet · 20163.766.405 kr.Markedet · 20173.901.410 kr.Markedet · 20182.013.685 kr.Markedet · 20193.643.795 kr.Markedet · 20202.976.140 kr.Markedet · 20219.233.940 kr.Markedet · 20224.876.930 kr.Markedet · 20233.077.980 kr.Markedet · 20244.413.625 kr.Markedet · 20253.600.580 kr.Markedet · 20268.761.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg
30.071.677 kr.
I dag · vores estimat
16.698.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet30.071.677 kr.
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²1,4 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²6,7 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²6,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,5 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,7 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Sletterhagevej 16, Stødov
8420 Knebel		316 m²9,9 km08-10-20256.750.000 kr.21.361 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²8,4 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²7,8 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²8,6 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²9,9 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden