Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 29B

Rækkehus · 172 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.210 kr/m².14.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.453.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,86 pct. siden jul. 1988
704k4,4M8,2M11,9M15,6M19881995199920032007201120152019202331. jul. 1988703.544 kr.22. mar. 20111.875.000 kr.I dag · vores estimat11.453.686 kr.Markedet · 19921.846.248 kr.Markedet · 19931.618.864 kr.Markedet · 19941.890.452 kr.Markedet · 19952.777.456 kr.Markedet · 19962.499.332 kr.Markedet · 19973.345.228 kr.Markedet · 19983.200.920 kr.Markedet · 19993.183.720 kr.Markedet · 20003.917.300 kr.Markedet · 20013.772.304 kr.Markedet · 20024.778.332 kr.Markedet · 20033.811.348 kr.Markedet · 20044.241.176 kr.Markedet · 20055.344.212 kr.Markedet · 20068.431.612 kr.Markedet · 20078.949.160 kr.Markedet · 20086.706.108 kr.Markedet · 20095.480.436 kr.Markedet · 20106.757.192 kr.Markedet · 20116.118.040 kr.Markedet · 20125.687.008 kr.Markedet · 20137.830.816 kr.Markedet · 20147.899.960 kr.Markedet · 20157.347.152 kr.Markedet · 20169.765.816 kr.Markedet · 20178.707.156 kr.Markedet · 20188.108.596 kr.Markedet · 201910.832.044 kr.Markedet · 20209.069.732 kr.Markedet · 202111.186.020 kr.Markedet · 202212.713.552 kr.Markedet · 202312.359.060 kr.Markedet · 202411.591.252 kr.Markedet · 202512.798.864 kr.Markedet · 202611.842.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
703.544 kr.
22. mar. 2011 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
11.453.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Solgt, andet1.875.000 kr.
  • 1994apr.Ejerandel overdraget
  • 1988jul.Ejerskifte703.544 kr.
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²677 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,2 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²350 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,1 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,1 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²804 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²1,7 km15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,7 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,7 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²533 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden