Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jægersborg Alle 148, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.807 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborg gns: 33.784 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.106.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,61 pct. siden mar. 2011
813k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat6.106.571 kr.Markedet · 1992977.954 kr.Markedet · 19931.197.060 kr.Markedet · 19941.257.552 kr.Markedet · 19951.243.778 kr.Markedet · 19961.069.828 kr.Markedet · 19971.394.582 kr.Markedet · 19981.554.190 kr.Markedet · 19991.551.492 kr.Markedet · 20001.655.578 kr.Markedet · 20011.737.654 kr.Markedet · 20022.166.920 kr.Markedet · 20032.965.954 kr.Markedet · 20042.262.344 kr.Markedet · 20052.863.004 kr.Markedet · 20064.106.924 kr.Markedet · 20073.765.130 kr.Markedet · 20083.100.002 kr.Markedet · 20092.211.508 kr.Markedet · 20102.717.596 kr.Markedet · 20113.550.000 kr.Markedet · 20122.109.410 kr.Markedet · 20133.145.726 kr.Markedet · 20142.612.942 kr.Markedet · 20153.308.742 kr.Markedet · 20163.366.252 kr.Markedet · 20174.017.890 kr.Markedet · 20184.409.526 kr.Markedet · 20194.329.580 kr.Markedet · 20204.349.460 kr.Markedet · 20214.746.776 kr.Markedet · 20225.382.936 kr.Markedet · 20234.594.126 kr.Markedet · 20244.977.810 kr.Markedet · 20255.562.708 kr.Markedet · 20267.218.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.106.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 235, st. th
2820 Gentofte		116 m²1,2 km23-08-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jægersborg Alle 237, st. tv
2820 Gentofte		116 m²1,2 km26-06-20265.650.000 kr.48.707 kr./m²
Jægersborg Alle 233, 3. tv
2820 Gentofte		113 m²1,2 km27-10-20254.025.000 kr.35.619 kr./m²
Jægersborg Alle 237, 1. th
2820 Gentofte		111 m²1,2 km09-03-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Jægersborg Alle 243, 1. th
2820 Gentofte		111 m²1,2 km30-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²1,2 km10-11-20254.050.000 kr.36.818 kr./m²
Jægersborg Alle 235, 2. tv
2820 Gentofte		110 m²1,2 km01-11-20243.550.000 kr.32.273 kr./m²
Jægersborg Alle 247, st. tv
2820 Gentofte		110 m²1,2 km22-02-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Jægersborg Alle 241, 2. th
2820 Gentofte		110 m²1,2 km18-09-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jægersborg Alle 245, st. th
2820 Gentofte		106 m²1,2 km27-04-20264.200.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden