Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Smedeholmen 18

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.032 kr/m².4.021.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeholmen gns: 22.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,00 pct. siden mar. 2011
315k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20111.572.500 kr.I dag · vores estimat5.142.089 kr.Markedet · 1992701.742 kr.Markedet · 1993857.364 kr.Markedet · 19941.181.262 kr.Markedet · 19951.461.426 kr.Markedet · 1996685.536 kr.Markedet · 1997964.146 kr.Markedet · 19981.512.264 kr.Markedet · 19991.769.562 kr.Markedet · 20002.431.344 kr.Markedet · 20012.019.756 kr.Markedet · 20021.758.906 kr.Markedet · 20032.334.108 kr.Markedet · 20042.404.926 kr.Markedet · 20052.850.702 kr.Markedet · 20063.284.712 kr.Markedet · 20073.722.274 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20093.528.912 kr.Markedet · 20102.914.194 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20122.497.500 kr.Markedet · 20132.959.926 kr.Markedet · 2014935.952 kr.Markedet · 20152.447.328 kr.Markedet · 20161.669.218 kr.Markedet · 20172.802.750 kr.Markedet · 20183.515.148 kr.Markedet · 20192.992.116 kr.Markedet · 20204.196.022 kr.Markedet · 20214.814.292 kr.Markedet · 20223.779.550 kr.Markedet · 20233.504.270 kr.Markedet · 20243.508.488 kr.Markedet · 20254.696.188 kr.Markedet · 20265.476.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
5.142.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²54 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²38 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²139 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²257 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²910 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²1,2 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²1,1 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²153 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²1,1 km20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²1,1 km12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden