Havrevej 11

Villa · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.630 kr/m².10.910.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevej gns: 73.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.930.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,78 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.930.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	72 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	112 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	213 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	151 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	311 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	131 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	220 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	283 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	471 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	263 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu