Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 2

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden aug. 2011
277k770k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat2.079.942 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 1993465.152 kr.Markedet · 1994425.984 kr.Markedet · 1995560.896 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 1997806.016 kr.Markedet · 1998277.248 kr.Markedet · 1999943.872 kr.Markedet · 2000854.528 kr.Markedet · 2001907.776 kr.Markedet · 2002945.408 kr.Markedet · 2003966.912 kr.Markedet · 2004968.832 kr.Markedet · 20051.062.528 kr.Markedet · 20061.247.488 kr.Markedet · 20071.573.376 kr.Markedet · 20081.320.064 kr.Markedet · 2009594.432 kr.Markedet · 20101.370.240 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.482.496 kr.Markedet · 2013962.688 kr.Markedet · 20141.768.960 kr.Markedet · 20151.352.448 kr.Markedet · 20161.439.616 kr.Markedet · 20171.245.824 kr.Markedet · 20181.305.088 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.380.608 kr.Markedet · 20211.647.872 kr.Markedet · 20221.755.904 kr.Markedet · 20231.375.488 kr.Markedet · 20241.705.728 kr.Markedet · 20251.585.920 kr.Markedet · 20261.924.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²126 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²149 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²147 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²183 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²200 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²224 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²272 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²152 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²373 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Hanherredvej 3
8940 Randers SV		125 m²361 m23-06-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden