Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 1, Høruphav

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 154 m².2.083.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jun. 2011
339k820k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.775.000 kr.I dag · vores estimat2.262.902 kr.Markedet · 1992585.354 kr.Markedet · 1993724.724 kr.Markedet · 1994562.100 kr.Markedet · 1995829.752 kr.Markedet · 1996339.416 kr.Markedet · 19971.047.970 kr.Markedet · 1998862.862 kr.Markedet · 1999859.166 kr.Markedet · 2000833.294 kr.Markedet · 20011.085.392 kr.Markedet · 2002657.118 kr.Markedet · 20031.194.270 kr.Markedet · 2004820.512 kr.Markedet · 2005855.470 kr.Markedet · 20061.064.602 kr.Markedet · 20071.607.452 kr.Markedet · 20081.213.212 kr.Markedet · 20091.322.090 kr.Markedet · 20101.273.734 kr.Markedet · 20111.573.418 kr.Markedet · 2012698.544 kr.Markedet · 20131.185.030 kr.Markedet · 2014405.174 kr.Markedet · 20151.160.698 kr.Markedet · 20161.331.638 kr.Markedet · 20171.578.192 kr.Markedet · 2018782.474 kr.Markedet · 2019918.764 kr.Markedet · 20201.217.062 kr.Markedet · 20211.999.382 kr.Markedet · 20221.693.076 kr.Markedet · 20231.876.028 kr.Markedet · 20241.941.786 kr.Markedet · 20251.684.452 kr.Markedet · 20261.564.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 16, Høruphav
6470 Sydals		155 m²136 m12-02-20261.750.000 kr.11.290 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²193 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²157 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²229 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²191 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²392 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²418 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²96 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²364 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²531 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden