Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Hestehavevej 2, Vinstrup

Landejendom · 220 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 39.189 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
39189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.652 kr/m².5.513.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.962.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,43 pct. siden mar. 2011
115k6,5M13,0M19,4M25,8M199219972001200520082013201720202023202617. mar. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat3.962.511 kr.Markedet · 19921.944.140 kr.Markedet · 19941.574.540 kr.Markedet · 1996861.080 kr.Markedet · 19971.779.800 kr.Markedet · 19983.850.880 kr.Markedet · 19992.639.780 kr.Markedet · 20013.657.060 kr.Markedet · 20023.200.560 kr.Markedet · 20042.786.740 kr.Markedet · 20055.622.760 kr.Markedet · 20065.524.860 kr.Markedet · 20076.428.620 kr.Markedet · 20082.660.460 kr.Markedet · 20103.007.400 kr.Markedet · 20137.476.260 kr.Markedet · 201510.846.660 kr.Markedet · 20167.369.560 kr.Markedet · 20175.320.920 kr.Markedet · 201817.202.020 kr.Markedet · 20195.815.480 kr.Markedet · 20203.617.680 kr.Markedet · 20216.993.580 kr.Markedet · 20223.340.260 kr.Markedet · 20232.681.360 kr.Markedet · 20243.591.940 kr.Markedet · 20255.172.640 kr.Markedet · 2026114.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (landejendom)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tystrupvej 38, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		222 m²1,8 km17-01-20252.095.000 kr.9.437 kr./m²
Rugkrogvej 6, Haldagerlille
4250 Fuglebjerg		233 m²2,6 km19-05-20244.300.000 kr.18.455 kr./m²
Tystrupvej 19, Tystrup
4250 Fuglebjerg		210 m²2,8 km29-08-20243.150.000 kr.15.000 kr./m²
Rugkrogvej 14, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		162 m²1,9 km23-02-20256.430.000 kr.39.691 kr./m²
Højbjergvej 10A
4250 Fuglebjerg		239 m²3,8 km31-12-202312.170.000 kr.50.921 kr./m²
Højbjergvej 26
4250 Fuglebjerg		168 m²2,6 km23-03-20253.950.000 kr.23.512 kr./m²
Fuglebjergvej 7, Sneslev
4250 Fuglebjerg		196 m²3,9 km25-09-202513.674.500 kr.69.768 kr./m²
Brunemosevej 10
4250 Fuglebjerg		176 m²3,7 km03-06-20242.688.000 kr.15.273 kr./m²
Korsørvej 45
4250 Fuglebjerg		260 m²4,0 km12-12-20233.625.000 kr.13.942 kr./m²
Haldager Mark Vej 30
4250 Fuglebjerg		290 m²3,0 km28-11-20233.050.000 kr.10.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden