Egelien 2

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.814.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.192.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	43 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	178 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	164 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	186 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	262 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	360 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	261 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	267 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Karetmagervej 59 8920 Randers NV	140 m²	276 m	26-09-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hjulmagervej 19 8920 Randers NV	136 m²	702 m	21-05-2024	2.665.000 kr.	19.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu