Bisholt Strandvej 20, Bisholt

Villa · 106 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 2.971 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.375.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.623.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,32 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.000.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,8 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,1 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,0 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,3 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	2,7 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	2,5 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,4 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,5 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	2,7 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	2,0 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu