Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Grishøjgårdsvej 8

Landejendom · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 51.197 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
51197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.796.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.669 kr/m².7.343.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.862.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,01 pct. siden apr. 2011
123k9,3M18,4M27,5M36,6M19921997200120052009201320172021202512. apr. 20118.585.000 kr.I dag · vores estimat3.862.056 kr.Markedet · 1992400.610 kr.Markedet · 1994842.930 kr.Markedet · 19953.439.620 kr.Markedet · 19962.355.742 kr.Markedet · 19972.293.856 kr.Markedet · 19981.182.236 kr.Markedet · 19991.156.240 kr.Markedet · 20003.985.342 kr.Markedet · 2001305.938 kr.Markedet · 20021.378.564 kr.Markedet · 20031.255.956 kr.Markedet · 2004579.866 kr.Markedet · 20051.716.900 kr.Markedet · 20063.896.490 kr.Markedet · 20071.788.874 kr.Markedet · 2008452.602 kr.Markedet · 20091.124.812 kr.Markedet · 2010619.054 kr.Markedet · 20112.140.790 kr.Markedet · 2012725.366 kr.Markedet · 2013926.544 kr.Markedet · 20143.650.304 kr.Markedet · 20158.990.348 kr.Markedet · 201613.980.998 kr.Markedet · 2017771.538 kr.Markedet · 20184.607.500 kr.Markedet · 2019136.770 kr.Markedet · 20205.246.924 kr.Markedet · 20211.810.602 kr.Markedet · 20222.127.404 kr.Markedet · 202319.025.386 kr.Markedet · 20242.268.830 kr.Markedet · 20256.032.236 kr.Markedet · 20265.812.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg
8.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, familiehandel8.585.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²1,0 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²429 m21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²2,5 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²5,1 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²3,3 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²3,8 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,3 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,9 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²5,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²7,1 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden