Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 39

Rækkehus · 107 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.523 kr/m².4.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.138.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,12 pct. siden mar. 2011
586k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.195.000 kr.I dag · vores estimat5.138.844 kr.Markedet · 1992677.417 kr.Markedet · 1993718.291 kr.Markedet · 1994645.531 kr.Markedet · 1995672.495 kr.Markedet · 1996832.246 kr.Markedet · 19971.027.628 kr.Markedet · 19981.277.687 kr.Markedet · 19991.140.941 kr.Markedet · 2000964.712 kr.Markedet · 20011.341.566 kr.Markedet · 20021.379.123 kr.Markedet · 20031.287.531 kr.Markedet · 20041.794.711 kr.Markedet · 20051.815.255 kr.Markedet · 20062.688.375 kr.Markedet · 20072.108.114 kr.Markedet · 20082.333.670 kr.Markedet · 20091.901.925 kr.Markedet · 20102.196.924 kr.Markedet · 20112.249.247 kr.Markedet · 20122.261.766 kr.Markedet · 20132.533.760 kr.Markedet · 20142.483.363 kr.Markedet · 20152.431.789 kr.Markedet · 20162.011.600 kr.Markedet · 20172.539.966 kr.Markedet · 20183.063.945 kr.Markedet · 20193.150.722 kr.Markedet · 20203.329.947 kr.Markedet · 20213.524.687 kr.Markedet · 20224.332.537 kr.Markedet · 20233.858.206 kr.Markedet · 20243.424.000 kr.Markedet · 20254.209.808 kr.Markedet · 20264.993.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²133 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²8 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²170 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²82 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²150 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²194 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²382 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²553 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²941 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²1,1 km15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden