Menu
For mæglere Log ind
Østergade 27
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Østergade 27

Villa · 162 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.752 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.872.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 55
6500 Vojens		141 m²280 m02-11-2023900.000 kr.6.383 kr./m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²182 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Glentevej 40
6500 Vojens		156 m²439 m09-04-20241.180.000 kr.7.564 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²760 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²474 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Thorsager 2
6500 Vojens		163 m²832 m04-09-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Mågevej 9
6500 Vojens		163 m²837 m24-03-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Ørnevej 7
6500 Vojens		155 m²611 m12-11-20241.450.000 kr.9.355 kr./m²
Nørrevang 27
6500 Vojens		153 m²535 m07-05-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Odinsvej 157
6500 Vojens		162 m²996 m09-11-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden