Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllevænget 21

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.793 kr/m².6.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 47.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.734.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,55 pct. siden mar. 2011
774k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20112.975.000 kr.31. dec. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat6.734.531 kr.Markedet · 1992876.197 kr.Markedet · 1993891.191 kr.Markedet · 1994925.820 kr.Markedet · 19951.050.770 kr.Markedet · 19961.152.277 kr.Markedet · 19971.320.662 kr.Markedet · 19981.532.482 kr.Markedet · 19991.628.872 kr.Markedet · 20002.190.076 kr.Markedet · 20011.983.373 kr.Markedet · 20021.912.806 kr.Markedet · 20031.796.662 kr.Markedet · 20042.021.929 kr.Markedet · 20052.531.249 kr.Markedet · 20063.246.796 kr.Markedet · 20073.310.342 kr.Markedet · 20083.909.983 kr.Markedet · 20092.917.642 kr.Markedet · 20102.757.349 kr.Markedet · 20113.190.509 kr.Markedet · 20123.104.353 kr.Markedet · 20132.974.524 kr.Markedet · 20143.082.338 kr.Markedet · 20153.443.503 kr.Markedet · 20164.153.695 kr.Markedet · 20173.881.780 kr.Markedet · 20184.256.511 kr.Markedet · 20194.297.566 kr.Markedet · 20205.341.196 kr.Markedet · 20214.829.972 kr.Markedet · 20225.802.440 kr.Markedet · 20235.332.985 kr.Markedet · 20245.806.605 kr.Markedet · 20256.413.624 kr.Markedet · 20267.447.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²18 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²81 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²57 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²95 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²169 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllevænget 17
2800 Kongens Lyngby		66 m²36 m30-04-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²363 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²468 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²777 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²689 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden