Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hjørnekilden 28, Svogerslev

Rækkehus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 109 m².3.718.971 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.563.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²360 m26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Hasselen 4, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²499 m23-06-20264.025.000 kr.36.591 kr./m²
Fyrren 21, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²552 m17-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Egen 38, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²556 m15-02-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Egen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²587 m13-08-20243.910.000 kr.35.545 kr./m²
Fyrren 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²601 m28-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Egen 10, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²605 m15-08-20253.295.000 kr.29.955 kr./m²
Fyrren 13, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²607 m14-09-20264.126.000 kr.37.509 kr./m²
Aspen 1, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²618 m01-07-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Egen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²640 m17-03-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden