Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Edithvej 25

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.262 kr/m².4.781.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden aug. 2011
836k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.895.000 kr.I dag · vores estimat5.584.256 kr.Markedet · 19921.009.372 kr.Markedet · 19931.121.984 kr.Markedet · 19941.250.200 kr.Markedet · 19951.272.572 kr.Markedet · 19961.321.264 kr.Markedet · 19971.506.632 kr.Markedet · 19981.674.328 kr.Markedet · 19991.627.892 kr.Markedet · 20001.419.400 kr.Markedet · 20011.996.748 kr.Markedet · 20022.106.916 kr.Markedet · 20032.386.096 kr.Markedet · 20042.347.744 kr.Markedet · 20052.346.240 kr.Markedet · 20063.681.040 kr.Markedet · 20072.339.472 kr.Markedet · 20083.450.176 kr.Markedet · 20092.852.336 kr.Markedet · 20101.838.264 kr.Markedet · 20112.779.580 kr.Markedet · 20122.616.960 kr.Markedet · 20132.697.988 kr.Markedet · 20142.429.900 kr.Markedet · 20153.821.476 kr.Markedet · 20163.151.820 kr.Markedet · 20173.474.616 kr.Markedet · 20183.514.096 kr.Markedet · 20193.727.100 kr.Markedet · 20203.964.356 kr.Markedet · 20214.478.348 kr.Markedet · 20224.848.896 kr.Markedet · 20234.587.200 kr.Markedet · 20244.509.744 kr.Markedet · 20254.864.876 kr.Markedet · 20265.439.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²239 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²213 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²131 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²422 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²407 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²509 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²694 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²112 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²1,1 km29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²766 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden